+7 (812) 501-10-00
О доме Место Архитектура Двор Квартиры Цены Покупка Вопросы

AVANT ФабрикПокупка

Как купить
квартируAVANT Фабрик (Fabrik)

Покупка

Как оформить сделку

Квартиры продаются по договору долевого участия, деньги идут на эскроу-счёт в банке. Схемы оплаты — обычные, доступные напрямую у застройщика.

1

Полная оплата

Вся сумма вносится на эскроу-счёт при подписании договора. Обычно даёт лучшую цену — размер скидки застройщик называет под конкретный лот.

Проще всего
2

Ипотека

Дом аккредитован банками, заявку подаём сразу в несколько. Ставку и условия банк называет по вашей ситуации — сравним предложения вместе.

Через банк
3

Рассрочка застройщика

Оплата частями до ввода дома. Условия застройщик рассматривает индивидуально — запрашиваем под конкретную квартиру.

По запросу
4

Своя квартира в зачёт

Действующую квартиру продаём, деньги идут в оплату новой. Оценку и сроки считаем заранее, чтобы не остаться между двумя сделками.

Трейд-ин

Разберём вашу ситуацию и посчитаем, какая схема выгоднее.

Инженерия

Старые стены, новые сети

Приспособление памятника под жильё — работа тяжелее обычной стройки. Несущий каркас восстанавливают, красильный и отбельный цеха перекрывают заново: старые перекрытия под жилые нагрузки не рассчитаны.

Инженерные сети закладывают с нуля, внутри сохранённых стен: отопление, водоподготовка, приточно-вытяжная вентиляция. Историческая кладка при этом расчищается и остаётся видимой.

Двор без машин держится на подземном паркинге — транспорт уходит под здание. Технические решения по конкретной квартире фиксируются в договоре, пришлём их вместе с планировкой.

Каркас восстановлен

Несущие конструкции памятника усиливают, цеха перекрывают заново.

Кладка сохранена

Историческую кирпичную кладку расчищают и оставляют в интерьере.

Готово к въезду

Качественная отделка от застройщика — заезжать можно без ремонта.

Сервис

Что берёт на себя дом

Квартиры сдаются с качественной отделкой — въезжать можно без ремонта. Состав отделки отличается от формата к формату и зафиксирован в договоре по конкретной квартире.

Wellness-клуб со спа задуман как клубное пространство для резидентов: восстановление, процедуры, общение. Отдельный сервис квартала, а не тренажёрный зал в подвале.

Бытовые пространства снимают мелкие заботы: зона ухода за одеждой и обувью приводит деловой гардероб в порядок без поездки в химчистку, салон красоты с профессиональным светом работает для резидентов и приглашённых мастеров.

Клубная система привилегий связывает жителей с арендаторами коммерческих помещений квартала: особые условия в ресторанах и сервисах на променаде.

Клубные привилегии Резиденты получают особые условия у арендаторов квартала.
Сроки

На каком этапе дом сейчас

Застройщик

AAG — петербургский холдинг, работающий в премиальном сегменте. Центральный офис компании — на Петровском проспекте, в том же Петроградском районе, где идёт стройка.

AVANT — проект на территории объекта культурного наследия. Приспособление фабрики Мендельсона под жильё требует согласований и реставрационных работ, которых обычная стройка не знает, — поэтому проект вёлся дольше обычного.

Кто продаёт

Продаёт агентство Art Estate. Цена для покупателя та же, что напрямую у застройщика: нашу работу оплачивает он, а не вы. Цена в договоре одна для всех продавцов.

Что делаем мы: присылаем срез свободных лотов на сегодня, сравниваем форматы между тремя домами квартала, готовим документы и ведём сделку до подписания. Если Fabrik не подойдёт — покажем Klassik и Balance и объясним разницу честно.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартирыПромышленное здание даёт то, чего не бывает в новостройке: высоту, глубину и окна во всю стену. Цены на квартирыОткрытого прайса по этому дому застройщик не публикует: состав свободных лотов меняется каждую неделю. Район и что рядом — AVANT Фабрик (Fabrik) Район и что рядомДом стоит на Пионерской улице, рядом с Корпусной и Большой Разночинной, — в исторической части Петроградского района. О доме — AVANT Фабрик (Fabrik) О домеГлавная страница: AVANT Фабрик (Fabrik) целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
кирпичный корпус в вечернем свете
Подборка

Пришлём свободные
квартиры Fabrik

В подборке — планировки, площади, этажи и цены застройщика на сегодня. Ответим в течение рабочего дня, без звонков в нерабочее время.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены